亿翰每日资讯 4月26日

中国老龄科学研究中心和新疆兵团养老行业协会联合发布养老服务人才状况调查报告

4月24日,据长沙市人民政府官网消息,由长沙市发展改革委牵头起草的《长沙市关于打好经济增长主动仗推动经济高质量发展的若干政策措施》(简称《若干政策》)于4月23日正式印发,围绕促消费、稳投资、扩外贸、强产业、扶实体5个方面推出23条具体政策措施。

《若干政策》提出,鼓励购车购房等大宗消费,推动《关于推进非住宅商品房去库存财税补贴工作实施细则》落地落实。

与此同时,《若干政策》明确,稳定房地产领域投资,支持房地产项目和参建企业、材料供应企业合理融资需求。

4月25日,安徽省宿州市房地产业协会发布《2023宿州市房地产展示交易会通告》,根据通告内容,宿州市将在2023年4月29日至5月3日举行房地产展示交易会。

在展会政策期间,凡是刚性需求个人购买的市区首套新建商品住房、改善性需求的个人购买的市区第二套新建商品住房,建筑面积在90平方米以上的,按照1万元/套标准发放消费券;建筑面积在90平方米及以下的,按照5000元/套标准发放消费券。个人购买的第三套或以上的新建商品住房,不享受消费券发放政策。为配合房展会,各房地产企业也可推出相应的购房优惠。

(3)广州21.58亿挂牌白云区1宗宅地 须配建规划条件中的12班幼儿园

4月24日,广州市规划和自然资源局以挂牌方式出让1宗地的国有建设用地使用权,该地块位于白云区,起始价为21.58亿元,限时竞价时间为2023年5月26日10时。

4月25日,杭州进行2023年第三批次集中供地,12宗地块中8宗封顶摇号、1宗溢价、3宗底价成交,揽金166.56亿元,成交楼面均价16682元/平方米,平均溢价率8.47%。

亿翰智库认为,2023年以来杭州实行短平快的供地节奏,三个批次供地热度一直保持,体现了房企对于城市价值的高度共识。

4月24日,恒大汽车港交所公告称,公司与买方(安新控股有限公司,为恒大附属公司)及中国恒大集团订立买卖协议。据此,在其项下条款及条件规限下,买方有条件同意购买而公司有条件同意以实益拥有人身份出售目标股份,代价为人民币2元。

恒大表示,重组可优化恒大汽车集团的架构,让其可专注发展新能源汽车分部,并投放合适资源于新能源汽车分部的新能源汽车研发及生产工作。

鉴于恒大汽车集团为恒大集团的间接附属公司,此举亦将为恒大集团带来裨益。此外,作为恒大集团境外债务整体重组计划的一环,目前预期中国恒大的金融债权人将能够获得可按若干条款交换恒大汽车股份的债券。因此,该等债权人亦将从恒大汽车集团的价值增长中受益。

(6)中南建设2022年营业收入590.4亿 竣工面积740.5万平方米

中南建设于2022年营业收入590.4亿元,同比下降25.5%;归属于上市公司股东的净亏损91.71亿元,同比下降171.16%;综合毛利率-0.09%,同比下降10.12个百分点。

期内,中南建设录得合同销售金额649.2亿元,销售面积543.2万平方米,同比分别减少67.1%和63.0%,平均销售价格11,951元/平方米,同比下降11.1%。在销售金额中一二线%,同比略有上升。

(7)华润置地:12家房企参与摇号 华润置地摇中长沙洋湖南板块007号地块

4月25日,在长沙市公共资源交易中心现场,武汉润置房地产开发有限公司成功摇得洋湖南板块007号地块,该地块成交价为6.98亿元,楼面价7936元/平,为长沙首批供地中熔断的地块。

该地块共有12位买家参与摇号,竞买人包括四川邦泰置业、武汉润置、和顺置业、广东天润置业、金满地等。

亿翰智库认为,限地价+摇号的模式下,在资金实力之外也考验企业的运气,因此也给予了不同企业更多参与的机会。

根据此前华安张江光大园REIT和中金普洛斯REIT《关于以通讯方式召开基金份额持有人大会的公告》,《关于2022年度第一次扩募并新购入基础设施项目的议案》,将于自2023年4月25日起,至2023年5月17日17:00止进行投票表决。若本次基金份额持有人大会审议的《扩募及新购入基础设施项目的议案》获表决通过并生效,则基金将进入扩募程序。

产城观察网认为,3月31日,首批4单公募REITs扩募注册获证监会批复,公募REITs常态化发行工作向前迈出关键一步,待基金持有人大会通过、完成扩募发售两个步骤后,REITs扩募也将正式落地。

4月25日,上海市人民政府办公厅印发《关于新时期强化投资促进加快建设现代化产业体系的政策措施》。围绕芯片设计、制造、封测、装备、材料等领域,积极招引硬实力优质企业落地。对引进符合条件的零部件、原材料等集成电路装备材料重大项目和EDA等高端软件项目,给予不超过项目投资的30%、最高1亿元的支持。

瞄准人工智能领域具有全球影响力的重大原创成果、前沿理论、龙头企业等,加快招引智能芯片、核心算法、操作系统和基础软件等重点项目落地。对引进符合条件的人工智能关键技术项目,给予不超过项目投资的30%、最高2000万元的支持。加大“元宇宙”领域招商项目支持力度,对引进符合条件的关键技术、重点工程和产业化项目,按照规定给予不超过项目投资的30%、最高2000万元的支持。

4月25日,从2023空天信息产业未来大会获悉,由媒体融合生产技术与系统国家重点实验室研发建设的新型数字基础设施——“新华地球”,将在合肥落地。

“新华地球”项目可近实时把握重点项目进展,观测新能源汽车成品车变化与全国重点新能源汽车制造基地分布等。针对应急领域,该项目可针对地区武装冲突进行动态跟踪,提供高可信度海外项目安全信息和多维安全风险服务,联合信息感知“一带一路”国家地区冲突与动荡事件。

在城市管理方面,该项目可提供城市新体验与城市微大脑街道级变化感知,如停车资源综合调度与规划等。本次签约标志着海洋创新园全面迎来集成电路产业建设新阶段,园内集群企业也将由“物理相加”实现“化学相融”。12家重点企业完成集中签约入驻仪式。

青州博物馆新馆项目是淮坊市重点打造培育的精品文旅项目,总建筑面积5万余平方米,展陈面积是老馆的5倍。将由金茂服务为青州博物馆提供物业服务。

相较于传统商企项目,博物馆业态的服务与管理,要复杂得多。尤其是青州博物馆馆藏数万件珍贵文物,更有龙兴佛像这样“改写东方艺术史的杰作”。为此,金茂服务为青州博物馆定制了专属服务方案,秉承“人性化+精细化+无打扰”的服务理念,为客户提供包括高效清洁、优质工程维修、高标准消控及安全管理在内的五位一体的一站式服务。

据悉,金茂服务将在项目接管后,把HSE(健康、安全、环境)管理体系植入到青州博物馆的物业服务中,进场前对项目进行勘察梳理项目安全风险红线,制定《青州博物馆物业服务HSE管理方案》。此外,金茂服务将配合青州市政府及文旅局开展高质量发展的工作方针,打造城市名片,助力城市建设。

为了持续优化客户服务,提升客户办公体验,保利物业于4-11月在全国商办项目范围内开展“星云企服•焕新计划 2.0”,以22年焕新计划为基础,《星云企服场景手册》为蓝本,持续完善现场品质,不断沉淀优秀场景案例,助推客户满意度提升。

此次焕新行动,聚焦写字楼客户动线中的重点场景,将从基础服务品质,国资服务亮点出发,以主题月的形式开展全方位的品质升级。

基于《星云企服场景手册》,筛选出51项高频触点作为焕新关键点。在原品质基础上,根据业户关注点,结合现场实际情况,通过“软性服务+硬件焕新”落位品质进阶举措。

为了更好满足客户及市场外拓需求,保利物业除了焕新行动外,还采取了一系列举措来保证服务品质的有效落地。

(1)中国老龄科学研究中心和新疆兵团养老行业协会联合发布养老服务人才状况调查报告

近日,中国老龄科学研究中心和新疆兵团养老行业协会联合发布了养老服务人才状况专项调查报告。调查内容涉及养老服务人才的基本特征、待遇和保障状况、培训状况、职业发展状况等。

调查显示,养老服务人才以女性为主,各类受访者中女性占比约82.3%。养老服务人才队伍年龄结构偏大,41-55岁年龄段的受访者占比56.0%,56岁及以上占比14.9%。同时,养老护理员也最为紧缺。调查养老服务机构中,认为目前养老护理员最为紧缺的占比高达85.6%。

亿励盛康养产业研究院认为,作为支撑老年人幸福晚年的重要力量,养老护理人才肩负着我国养老服务高质量发展的重要使命,然而,与老年人日益增长的多元化、专业化养老需求相比,我国养老服务人才队伍尤其是高素质专业人才队伍仍存在数量短缺、专业能力不强、社会地位偏低、流失率较高等问题,这也成为了制约养老服务高质量发展的关键因素,面对这种情况,除了急需加大政策支持力度,还应当完善激励保障措施,通过强化职业培训、拓宽人才渠道、加大宣传力度、提高养老服务人才社会地位吸引更多年轻的力量加入这个行业,促进养老服务行业良性发展。

(2)上海市民政局发布关于印发《上海市基本养老服务清单(2023年版)》的通知

近日,经市政府同意,市民政局等11个部门联合印发了《上海市基本养老服务清单(2023年版)》,明确了8类24个项目的服务对象、服务内容、服务标准、牵头责任单位及支出责任等。市民政局介绍,基本养老服务是指由国家直接提供或者通过一定方式支持相关主体向老年人提供的,旨在实现老有所养、老有所依必需的基础性、普惠性、兜底性服务,未来,市民政局还将会同有关部门根据实际情况对清单进行调整。

近日,新脉健康北京平谷康养基地开园启动仪式在北京平谷区挂甲峪山庄成功举办。此次新脉健康平谷康养基地是由新脉健康旗下“康旅行”版块,新脉康旅携手畅游998一起打造的集长寿山养生谷、富硒温泉、挂甲峪奇遇水世界、道教文化、庙会文化于一体的康养基地。

4月24日下午,黄浦区保障性租赁租房和人才安居政策宣介会暨黄浦区住房保障和房屋管理局政府开放日活动上,《关于黄浦区建立健全保障性租赁住房多元化供应体系的实施方案》正式发布。黄浦区房管局、区人社局、市公积金中心相关部门就保障性租赁住房、人才公寓的准入申请条件及流程、使用公积金支付租金等相关政策进行了集中宣讲。

据了解,根据《关于黄浦区建立健全保障性租赁住房多元化供应体系的实施方案》,“十四五”期间,黄浦将持续拓宽保租房房源筹措渠道,更大力度支持社会力量新建、改建保租房。

不如租房研究所认为,“十四五”,黄浦持续拓宽保租房房源筹措渠道,大力度支持社会力量新建、改建保租房,不断丰富黄浦区保租房房源类型,逐步形成政策体系完备、支持方式多样、住房供应充足的保租房供应体系,确保了各类人才在黄浦区能安居乐业。

4月25日消息,近日,天津市人社局、天津市财政局印发关于《天津市创业房租补贴管理办法》(以下简称“《管理办法》”)的通知。符合条件的人员租赁房屋创办企业或个体工商户,2年内可申请创业房租补贴。

据了解,法定劳动年龄内的天津市普通高等院校、中等职业学校在校生;普通高等院校(含港澳台)、中等职业学校毕业离校5年内的毕业生;回国5年内的留学人员;落户5年内的“海河英才”人员和认定5年内的“项目+团队”成员;国家级或市级创业大赛5年内获奖人员;经认定的就业困难人员,同时上述人员应为企业创办人并担任法定代表人(个体工商户经营者)的,在津租赁房屋创办企业或个体工商户且正常生产经营的,自注册成立之日起2年内可申请创业房租补贴。

此外,《管理办法》还对暂停发放创业房租补贴及取消享受创业房租补贴资格的情况作出明确规定,明确了对提供虚假材料骗取、套取创业房租补贴资金的,由区人社部门追回补贴资金;对拒不退回补贴资金的,依法移交有关部门处理;市、区人社部门相关工作人员存在违法行为的,依法依规严肃处理。

近日,由甘肃文旅集团投资建设的美丽乡村“样板村”毛寺村建设项目经过一段时间的试运营,开始正式运营。该项目是省政府推进全省乡村旅游高质量发展,实现乡村振兴的重要工程,是甘肃省十大美丽乡村“样板村”之一。

2020年7月20日,“新驿站·半坡塬舍”项目开工仪式在庆阳市西峰区毛寺村举行,这是甘肃省首个动工建设的乡村旅游“样板村”项目。该项目一二期累计总投资1.5亿元,占地面积65.502亩,建筑面积5552平方米,项目整体设计理念彰显以农耕文化为魂、以田园风光为韵、以村落民宅为形、以生态农业为基的特征,打造凤凰塬舍精品民宿和塬乡人家窑洞民宿,突出实用化、绿色化、民俗化、国际化。通过地域文化、独特理念和风格、深厚文化内涵和品位的美丽乡村规划设计、打造品牌。

乡产焦点认为,美丽乡村“样板村”毛寺村项目的建成,既实现了当地乡村振兴和脱贫攻坚的有效衔接。毛寺村曾经是西峰区15个深度贫困村之一,借助脱贫攻坚的利好政策,依托旅游资源实现了脱贫。实施美丽乡村“样板村”项目,更好地巩固了脱贫攻坚成果,通过当地务工、农民转股民、自主创业、土地流转分红等多种形式带动群众增收致富。

4月22日,广州七亩地科技数字化生态农业示范基地项目在清远铁溪举行开工奠基仪式。广东警官学院派驻英德黎溪镇驻铁溪村钟东荣,现任广州泛珠三角城市发展研究院院长王廉,秒音科技集团创始人、秒音科技总裁龙易等领导嘉宾出席此次奠基仪式。

乡产焦点认为,七亩地数字化生态农业示范基地的建设,既是响应国家三农政策号召,也是七亩地科技积极探索助力乡村振兴的新模式。乡村振兴的核心是产业振兴,七亩地科技致力于通过数字化赋能乡村一二三产业融合发展,持续为乡村振兴注入新动能,不断开创乡村振兴新局面。

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